Description
Localisation
Quartier

à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée
A vendre Maison 3 pièces 60 m²
289 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 60m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre

Maison à TALENCE Centre-ville - Université - Lycée

Emplacement stratégique pour cette charmante maison d'environ 60m2 sur une parcelle de 351m2. Entre le centre ville de Talence et un accès facile à la rocade, s'est pourtant dans une rue paisible au calme absolue que vous vous retrouverez. Baignée de lumière, cette maison vous offre un projet de vie... Oui cela nécessitera des travaux de transformations, mais son potentiel sera vous charmer. En fond de parcelle se trouve un appenti et une dépendance. Remontez vos manches, cette maison est pour vous !

** 289 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    289500 EUR
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    351 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Nicolas PRADO

Nicolas PRADO

Directeur

Bordeaux

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Chartrons - Bordeaux

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Chartrons

Bordeaux

41/43 Cours Evrard de Fayolle
33000 Bordeaux

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Centre-ville - Université - Lycée
%
Taux de propriétaire
24 %
Age moyen
36 ans

Habitants

  • 16 %
  • 36 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 040 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1982
  • 5 %
  • 48 %

Education

  • -6
  • -1

Environnement

  • 35 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Chartrons | Raison sociale : SAS LE BON CONSEIL | Adresse siège social : 41/43 Cours Evrard de Fayolle - 33000 BORDEAUX | Siret : 82184885000011 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR77821848850 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : AL591311/28175 |
Carte T : CPI 3301 2016 000 011 055 | Date de délivrance : 2016-08-02 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28175 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16 rue Hoche - 92 800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SERVICE de médiation de la consommation | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 04/08/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.